Будівництво торгових комплексів

Підкажіть, хто стикався з будівництвом великих торговельних об'єктів? Плануємо торговий центр, але є сумніви щодо терміну реалізації та бюджету. Які підводні камені можуть виникнути? Що треба врахувати на етапі планування?

Торгові центри - це завжди складний проект. Головні моменти: правильна логістика потоків відвідувачів, паркінг, системи безпеки та пожежогасіння, потужна вентиляція та кондиціонування. Терміни дуже залежать від розміру об'єкта та складності архітектури. Бюджет закладайте з запасом відсотків 15-20 на непередбачені витрати. Обов'язково детально пропишіть все в договорі з підрядником.

Цитата:

Торгові центри - це завжди складний проект. Головні моменти: правильна логістика потоків відвідувачів, паркінг, системи безпеки та пожежогасіння, потужна вентиляція та кондиціонування. Терміни дуже залежать від розміру об'єкта та складності архітектури. Бюджет закладайте з запасом відсотків 15-20 на непередбачені витрати. Обов'язково детально пропишіть все в договорі з підрядником.

Маю досвід у цій темі. Наша компанія два роки тому відкрила торговий комплекс площею близько 12 тисяч квадратів. Найбільша складність була з координацією всіх інженерних систем - електрика, вентиляція, кондиціювання, слаботочка. Працювали з фірмою, що робить будівництво торгових центрів, вони запропонували комплексний підхід - від проекту до здачі об'єкта. Особливо допомогли з організацією паркінгу та зонуванням торгових площ. Радив би не економити на якості матеріалів оздоблення - це обличчя вашого центру. Ще важливий момент - передбачте місця під рекламні конструкції та вивіски орендарів заздалегідь.